新房成交時，房仲基本會附上房屋漏水和壁癌的半年保固書。隨著房屋年久老舊，滲水、漏水和壁癌的問題遲早會需要面對，特別是購買舊屋時，牆壁裂縫滲水可能多少都會發生。以上問題就由專業的鐵皮防水公司教您如何DIY房屋滲漏測試及壁癌預防。
一、DIY房屋滲漏測試：
1.如持續出現滲漏水問題，可研判可能是冷熱水管的滲漏。
2.可先關掉水表開關後，再將室內冷熱水龍頭打開，盡量不要讓管路沒水沒壓力，滲漏水點才會出水。測試時，一般會以48小時為一次的測試週期。若發現水龍頭關水後，漏水點不漏水或出水量變小，就可以很確定是水管漏水。
3.間接時間性的滲漏水或滲水狀況變小，可研判可能是排水管、大便管、浴缸或地板裂縫滲水出來。可以將排水孔堵住讓水無法往下流，之後再將水注滿想要測試的區塊，基本上以測試2小時為原則，便觀察漏水點的出水量是否變大或持續不變，若變大可以判斷為測試區塊防水地板有裂縫，若出水量不變，接著就看漏水點出水量是否變大或持續不變，若變大可以研判為排水管漏水。
4.遇下雨天就發生滲漏問題，一般發生在外窗、外牆、頂樓、地板或管道間。
二、壁癌預防：
台灣屬於多雨潮濕悶熱的海島地區，在室內很容易產生水氣凝結的狀況，而這些水氣在大氣之中是無法完全被控管根治的，因此常會有壁癌跟滲漏水的問題發生。目前來說，一般住家只能靠著開除濕機整天運轉和多開門窗讓空氣流通，減少室內濕氣累積，降低潮濕不舒爽的狀態。除此之外，仍要請防水專家解決房屋既有的滲漏水及壁癌狀況。